在倫敦近年最受注目的Canada Water發展區，British Land旗下住宅項目The Founding迎來一個極具個性的頂層單位。
由Conran and Partners操刀，設計一反高層住宅常見的冷調與極簡，轉而以聯排別墅為靈感，打造一個溫暖、層次豐富且極具生活感的空間。單位位於32樓，坐擁由Canary Wharf延伸至倫敦金融城的開闊景觀。設計團隊沒有刻意強調「奢華感」，反而讓天際線成為空間的一部分——像一幅不斷變化的背景，與室內氛圍互相呼應。
整體設計最鮮明的語言，是Simon Kincaid所形容的「blue drench」。藍色不再只是點綴，而是全面滲透空間，取代傳統白色或中性色調。由深至淺的藍，呼應天空與光線的變化，令室內有一種介乎真實與抽離之間的輕盈感。
在這片藍調之中，設計刻意加入豐富而帶溫度的元素去平衡。客廳以一張訂製赤陶色梳化為視覺重心，與Ateliers London合作打造，低矮線條既保留開揚視野，同時為空間注入暖意。周邊則混搭Carlo Scarpa、Gerrit Rietveld及Gastone Rinaldi等設計經典，加上British Land收藏的藝術作品（包括David Hockney），營造出一種隨時間累積的「收藏感」。
空間規劃亦帶點住宅應有的親密感。入門位置設有一個細小角落，可作閱讀或短暫休息之用，節奏由此慢慢展開至開放式客廳。傢具多採用圓潤、有機的線條，刻意柔化建築原有的工業感；一張皮革daybed則增添一絲精品酒店式的閒適氣氛。
廚房設計相對收斂，以深色木皮櫃體配搭黑色金屬細節，線條俐落。牆身鋪上帶光澤的白色瓷磚，在光線下隱約映出水面般的反射，低調呼應項目鄰近碼頭的地理背景。
藝術與工藝同樣是空間的重要層次。紡織藝術家Lara Pain的手織作品散落於單位之中，以羊毛、亞麻與棉線縫製，刻意保留手作痕跡與不完美，為整體增添一種安靜而細膩的質感，同時回應場地的工業歷史。
睡房部分延續這種細緻的對比。主人房面向Canary Wharf，光線充足，以環繞式絲質窗簾包覆空間，柔化整體氣氛；同時配搭鋼製燈具與鏡面元素，保留一點工業語言的硬朗。
其餘兩間房則各有性格——一間以赤陶色調營造較為沉靜的包覆感，另一間則以奶油黃色帶出更輕快明亮的氣氛。
整個項目最成功之處，在於它沒有刻意對抗高層建築的工業本質，而是透過色彩、物料與擺設，慢慢滲入一種屬於生活的溫度。正如設計團隊所言，這不只是高空中的住宅單位，更是一個被細心構築、能與城市景觀對話的家。
